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利嘉阁料今年工商铺登记量升12% 但成交额跌8%

利嘉阁工商铺地产发表报告指,去年工商铺买卖登记量达6895宗,按年升80%,涉及金额1535.7亿元,按年急升1.45倍,两者均创近3年高位。


去年商厦登记量急升1.04倍至1299宗,成交额急升2.36倍至逾741亿元;店铺登记量升61%至1771宗,成交额升51%至348亿元。


利嘉阁预计,今年工商铺买卖登记量进一步攀升至7700宗,按年升12%,商厦及店铺登记量分别达1500宗及2000宗,按年升15%及13%。但预计,整体工商铺成交额跌8%至1420亿元,工商铺3方面个别发展。


董事黄应年说,去年本地疫情转稳,经济及失业率明显改善,带动市道反弹,但下半年股市转弱,工商铺交投亦回落,不过香港与内地迟早会恢复通关,投资者偷步入市的效应有望持续。


他指,北部都会区规划改善北区基建及强化与内地往来,有不少投资基金开始在上水及粉岭等区寻找合适物业作投资,有望进一步带动交投,加上香港资金充裕,预料跟随美国加息的步伐有限,今年工商铺市道将继续稳中有升。

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