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MERITON披露在悉尼西部建造30层大楼项目的规划

随着悉尼公寓市场的持续升温,Meriton 集团已提交在悉尼西部地区建造一座公寓大楼的规划。


开发商已向Parramatta市提交了在37-41 Oxford Street,Epping的4970平方米地块上建造一栋30层大楼的规划,从该项目步行即可到达地方商业区和新开通的地铁站。


Meriton已邀请Scott Carver参与这个2.9万平方米的项目,该项目位于地铁沿线,有城市景观。


开发商的最新公寓项目将取代一座空置的三层办公楼及其停车场。新项目将包括211套公寓,地下6层停车场。


Meriton的大楼处在一个22层和一个15层两栋建筑的中间,将包括一个两层的商业平台,一楼有零售空间、健身房和儿童中心,二楼有6个办公位置可供出租。


Meriton总经理Harry Triguboff表示,尽管许多活跃的开发商目前都专注于高端地段的规模较小、质量较高的项目,但该集团将继续为不同人群提供高层公寓项目。


今年年初,该集团报告称,在其最近启动的项目中,有50%的销售额来自于回归的投资者,而且该集团的租金在过去12个月里增长了10%。


MERITON披露在悉尼西部建造30层大楼项目的规划

MERITON披露在悉尼西部建造30层大楼项目的规划


Triguboff说:"不仅仅是公寓供应不足,是人们真正想要投资和居住的优质公寓供应不足。"


“Meriton在开发和建设领域已经有60年的历史,我们一直以来的宗旨就是评估和了解人们的需求,建造他们所期望的物业。


“创纪录的低利率使投资者回归,也会促进开放国际边境,学生和移民也将回归。”


Triguboff表示,预计公寓价格在2022年将大幅上涨,因为全国各地的建筑成本继续飙升,国际边境向移民和学生重新开放,给本已低迷的住房供应带来压力。


如果项目获得批准,Meriton的Epping项目将需要3年时间才能完工,而建筑内部的装修预计将推迟18个月。


Triguboff说:“建筑成本同比涨幅超过25%,是Meriton 60年历史以来的最大涨幅,全球市场的不确定性可能会让这一趋势继续下去。”


“与30年前相比,开发商和建筑商的情况大不相同,因为我们如今对海外材料的依赖程度要高得多。建筑成本上升,建筑商短缺。


再向西的Parramatta,Meriton在180 George Street有一栋66层的住宅楼的项目,4月份还提交了在悉尼Olympic Park建造46层和42层两座住宅楼的规划,包括600套公寓。

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