分析料放开股权融资有利少数房企 对楼市帮助不大

内地进一步加大对房地产行业的支持力度,继人民银行及中国银保监会,在信贷及债券融资层面支持楼市、推出“金融16条”后,中证监亦针对内房股权融资优化5项措施,被视为“第三支箭”落地,包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资,以及房企再融资等。


中原地产首席分析师张大伟认为,目前政策是2011年实施限购以来最宽松时期,放开内房股权融资,对少数优质房企有帮助,亦有利股市,但对整个房地产行业及楼市没有多大作用。


他认为,楼市短期仍未走出低谷,最大问题是缺乏购买力,要待经济企稳,才有望改善民众收入预期及房企销售。


他指,目前仍有限购措施,但不太可能取消,否则市场集中于一线城市置业,对次核心城市会造成很大打击。

原文连结六度声明DMCA 政策

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