踏入疫情爆发第三年，香港楼宇买卖宗数按年大跌38%至59619宗，创1996年有纪录以来新低；合约总值亦重挫四成至5545亿港元(下同，折算约674亿欧元)。投资人林一鸣分析，去年楼市下跌主因是预期息口上升和抗疫三年做成对前景的忧虑所致，与移民潮关系不。展望今年，地产代理料升5%至15%

仲量联行董事总经理赵正义今（26）日表示，为迎接2050净零碳排的目标，宣布台北办公室，全新落成，成为“台北101”大楼里面第一家，同时也是不动产外商顾问公司五大行当中第一家办公室率先获LEED及WE

市场憧憬通关为正值调整的楼市带来好消息，不过，仲量联行香港主席曾焕平预期，“通关不等于通钱”，现时内地经济也疲弱，需要时间复苏，相信内地会有资金管制，故即使通关后，亦不会见到大量内地买家来港置业，并谓楼市与辣招有较大关系。他预期，明年中小型住宅楼价将再下跌 10%，豪宅价格则会下跌5%至10%

参考消息网12月11日报道 据新加坡《联合早报》网站12月6日报道，关于中国楼市是否已现转机，分析师正在关注若干关键指标。报道认

北京当局近日放宽许多严格的防疫封控措施，但分析师表示，中国不可能迅速回复到新冠疫情爆发前的状态。 中国政府周三宣布全面调整防疫措施，将简化国内旅行、维持企业营运，也开放新冠病毒感染者居家隔离。 野

　海外需求减弱，加上本土疫情扰乱生产及物流活动，大陆11月进出口衰退幅度扩大，且远逊市场预期。其中，出口年减8.7％，降幅创逾两年半最大。分析指出，随著2023年全球需求走弱，未来一段时间出口将进一步

中国国家外汇管理局7日公布数据显示，截至2022年11月末，中国外汇储备规模为31175亿美元，较10月末上升651亿美元，升幅为2.13%。

人公布，10月贷款市场报价利率（LPR）维持不变，符合市场预期。1年期LPR报3.65%，5年期以上LPR报4.3%。人行开展5000亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作，利率2

再有发展商趁工商物业市况稍回暖，放售非核心物业。庄士中国（0298）委托仲量联行作独家代理，销售旗下屯门弦海商业、12个商业车位、及户外广告牌；市场人士估计，有关物业市值约2.5亿元，预计租金回报逾3厘。

荃湾荃德花园有2房业主，未过额印税SSD期限沽货，实蚀逾百万离场。美联物业分行联席区域经理锺家豪指，屋苑A座中层B室，实用面积340方呎，2房间隔，原业主因看淡后市，新近以457万元沽出，实呎约13441元，属市价水平。原业主去年5月以488万元购入，帐面已损失31万元或约6%

各界关注特首李家超下周三公布施政报告中的土地及房屋政策。仲量联行指，本年首9个月，平均每月只录4100宗住宅成交，较2013年推出双倍印花税(DSD)后一度低见4200宗更少。首三季中小型住宅楼价下跌7%，仲量联行料全年楼价将跌10%。豪宅市场方面，冲击尤其严重

越来越多屋主和业主以拍卖作为销售房地产的渠道，使得房地产拍卖市场这块大饼被看好会越变越大。随着不少拍卖行元老跳槽到其他房地产公司创立拍卖部门，本地房地产拍卖市场正酝酿新的竞争格局。

此次新政后，部分城市将被允许再次下调首套房贷利率下限，符合条件的城市首套房实际利率或将跌破4.1%。

　仲量联行董事总经理赵正义28日表示，国境管制解封后，预期饭店旅馆市场可望注入活水，以中国人寿敦北总部来说，就可望引进六星级知名奢华饭店品牌“Capella Hotels and Resorts”进驻

仲量联行今（28）日发布商用不动产第3季季报指出，今年第3季台北A办平均月租金为每坪2,958元，年增3.8%，空置率则...

中国的城市化仍将继续保持增长。在新的阶段，中国城市发展会呈现“城市群化”的态势，形成各大城市群“多足鼎立”的发展格局。

今年初迄今招标出售的地皮均以接近或低于市场估值售出，仲量联行预期，发展商短期内仍会抱保守策略投地。仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，发展商投地已趋审慎，预料今年馀下时间卖地市场气氛持续疲弱，政府须考虑相关因素并相应调整底价，否则流标情况将有可能增加。

仲量联行日前发表的《香港地产市场观察》报告指出，由于7月有数个具规模的写字楼单位重投市场，同时正值写字楼传统租赁淡季，香港整体甲级写字楼空置率升至9.6%，较6月的9.4%略为上升，其中，中环空置率由6月的7.9%升至8.2%，而九龙东空置率则回落至12.6%。

尽管通货膨胀压力会影响消费者的购买力，但我国实际工资加速增长、消费者的积压需求增加以及经济持续扩张，有望带动我国零售销售的中期增长，进而推动零售房地产租金和价格在未来五年上涨。仲量...

由于消费者消费模式转变，本港对冻仓需求显著上升。仲量联行亚太区物流及工业主管Tom Woolhouse表示，亚太区的冻仓行业流通量一向不足，随著物流回报率下降，加上需求上升，投资者对冻仓的投资有所增加，预计亚太区冻仓投资在未来10年将急增5倍。