楼花期长约21个月、由长实（1113）及新地（0016）合作发展的屯门青山公路新盘飞扬，昨日首轮销售138伙，即日售出91伙；今日再售出7伙，合共累售98伙。

受新盘群起抢客，加上美国加息因素影响，二手屋苑交投一般。中原地产指出，十大屋苑本周末（6月25及26日）录得8宗成交，较上周录5宗回升60%，但零成交屋苑仍录6个，包括鲗鱼涌太古城和康怡花园、荔枝角美孚新邨、红磡黄埔花园、将军澳新都城及东涌映湾园。

沈明高认为，未来能够接替房地产拉动中国经济增长的动力，将大概率来自消费和制造业这两个领域

新盘焦点之一，楼花期长约21个月、由长实（1113）及新地（0016）合作发展的屯门青山公路住宅项目飞扬，昨日首轮销售138伙，即日售出91伙，占首批单位约66%，其中近八成买家选用建筑期付款。

新盘市场近期焦点、楼花期约29个月的信置（0083）及嘉华（0173）牵头发展将军澳日出康城凯柏峰I，最新加推3号价单共60伙，包括18伙1房及42伙2房，全属标准户，扣除最高16%折扣，折实价660.99万至1026.73万元，折实实呎17,727元至21,346元，整批折实均呎18,788元。

二手物业的半新盘，近日不乏蚀让个案，最新一宗来自元朗市中心Grand YOHO；美联物业助理联席董事邓泾渭表示，屋苑第8座高层B室，实用面积412方呎，属一房间隔，原业主最初开价898万元，及后议价至838万元，最新以808万元由一名收租投资者购入，实呎19,612元，据悉原业主已移民

新地（0016）发展的大埔白石角Silicon Hill 1期，为近日市场热销新盘之一；新地副董事总经埋理雷霆表示，项目自本月3日起开展4轮大型销售、连同招标单位，累售约560伙单位，占项目1期伙数576伙的97%，亦占可发售单位的99%，套现金额逾45亿元。

虽然美国联储局早前加息0.75%，但市区超级豪宅录大额成交；英皇国际（0163）、中渝置地（1224）、明发集团（0846）及资策（0497）合作发展、已届现楼的南区寿臣山道豪宅寿臣山15号，录得首宗成交；项目7号洋房以逾8.7亿元成交，成交价料创今年全港新盘新高纪录，折合呎价逾10.8万元。

荔枝角西九四小龙6月份至今暂仅录14宗交投，与上月同期24宗相比，成交大跌逾四成；中原地产区域营业董事欧阳振邦表示，昇悦居本月至今暂录6宗成交，平均实呎17140元，当中第7座高层C室，实用面积517方呎2房间隔、望市区景，原业主今年3月以950万元放售，买卖双方经连番议价后以888万元成交

目前新加坡金融市场正向单一基准利率“新元隔夜利率”（Singapore Overnight Rate Average，简称SORA）过渡，当前使用的新元掉期利率（SOR）将于明年6...

新盘销售浪接浪，部分新盘开价低于同区一手做价，不少准买家转投一手市场，有业主为求出售物业，主动减价放售。市场消息指，元朗采叶庭8座中低层F室，实用面积658方呎，3房连套房间隔，原业主早前以868万元放售，见近期接连有新盘推售，故业主调低售价30万元或3.5%，以838万元易手

由信置（0083）、嘉华（0173）及招商局置地（0978）合作发展的将军澳日出康城全新盘凯柏峰I，昨日起正式接受认购收票，信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，截止今日下午4时，累积收逾1,800票，因应收票反应理想，加推价单2号共80伙应市。

由长实（1113）及新地（0016）合作发展的屯门青山公路住宅项目飞扬，今日进行首轮销售，共138伙。项目分两组进行销售，A组为选购3房户的买家，每组客最少选购1伙3房户，选择其他单位如1房、2房买家则属B组。

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林木生集团（LBS,5789,主板产业组）看好房地产领域2022年复苏，将按照原定计划推出总值17亿7000万令吉房屋发展项目。...

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港铁会展站效应令湾仔区全新商厦备受追捧，中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，凯龙瑞近日拆售的湾仔轩尼诗道333 Hennessy，刚录首宗成交，单位为18楼02室，建筑面积约609方呎，刚以约1187.55万元售出，呎价约19500元。买家为投资客，因看好区内商厦升值潜力

焦点大盘、信置(0083)及嘉华(0173)牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰I，今天首日接受认购登记，市场估计收逾1200张入票，以首张价单涉128伙计，超额认购约8倍，预计日内将加推单位应市。

城规会今日讨论《屯门分区计画大纲核准图》多项修订，主要修订在屯门南延线第16区增建的铁路车站上盖及毗邻土地，作商业及住宅的发展，预计将建8148个住宅单位，初步预计首期最快2039年落成。城规会今日最终同意有关修订，意味将正式进入法定规划程序。

政府封杀纳米楼后，市场再有纳米盘蚀让成交。美联物业高级区域营业董事吴志辉表示，去年底才入伙的深水埗AVA 228，新录低层F室，单位实用155方呎，开放式间隔，原业主上周起以低于买入价的308万元放盘，最新议价后以302万元成交，实呎19,484元。