市场预期内地与香港短期内有机会通关，近月市场连录多宗大额豪宅租赁成交。美联分行首席联席区域经理唐美珍表示，薄扶林贝沙湾6期8A座一个低层B室，实用面积约1,741方呎，4房双套连工人套房间隔，为屋苑内极优质租务放盘，享海景，获同区客以月租9.1万元承接，实用呎租52.3元，并连一个车位。

圣诞节将至，万科香港旗下已届现楼的西营盘15 WESTERN STREET，于圣诞节期间为示范单位加入圣诞装饰元素，及带来万科吉祥物“乐豆”；有关现楼示范单位，包括25楼A室1房户、及25楼C室开放式户，让参观人士在参观示范单位的优质间隔及景观之馀，亦同时感受普天同庆的节日气氛。

综合市场资讯，12月至今整体新盘成交只录约135宗；当中华润置地（海外）与保利置业（0119）合作、楼花期长约2年的启德跑道区沄璟，今日连录4宗成交，其中实用2088方呎第1座9楼A室、向维港海景4房户，以8402.56万元售出、实呎40,242元，成交价再创沄璟、及跑道区一手新盘新高。

综合市场资讯，新盘市场今日截至黄昏6时，暂售约5伙，其中恒地（0012）粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna沽出2伙(项目第3期)、吸金近926万元；售出单位分布于E座11楼、15楼，实用面积304及317方呎，同属1房连衣帽间设计，成交价逾447万和478万元

临近年尾，发展商陆续公布今年卖楼成绩。会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团今年至今总销售金额逾95亿元，包括585伙住宅单位；随著政府再度放宽本地及入境检疫措施，将有利本港经济活动，尤其是旅游及相关消费市道，加快经济复苏，带动楼市气氛，预料将对明年楼市有正面作用。

马湾珀丽湾12月至今暂录约2宗成交，其中一宗为蚀让个案；中原地产资深分区营业经理黄俊杰指，珀丽湾第18座高层E室，实用面积497方呎2房间隔，望海景及青马大桥，原业主因换楼放，约半年前以600万元放盘，累减60万元或一成后，以540万元沽出、折合实呎10,865元，新买家为新盘向隅客

整体新盘市场交投气氛淡静，仅由馀货盘撑场。新地（0016）旗下已届现楼的元朗锦田 PARK YOHO Bologna，今日透过发价单开售形式，沽出1伙3房单位，为第8B座3楼C室，实用面积609方呎，成交价809.59万元、实呎13,294元。

新盘市场淡静，今日仅录零星成交，其中恒地（0012）旗下粉岭北ONE INNOVALE - Cabanna连沽两伙，其中E座8楼6室，实用面积294方呎，1房间隔，成交价450.85万元，实呎15,335元。

太古地产（1972）今日亦向传媒开放旗下湾仔星街EIGHT STAR STREET，两个连装修现楼示范单位；其中22楼A室，实用面积913方呎、原属3房1套间隔，设计师改装成2房，加大厅区活动空间，厅区设有吧台，奢华低调风格贯穿室内空间。单位设有传统梗厨，而浴室以香槟金及白色作主调，设有淋浴间。

市场气氛淡静，据本报统计，主要新盘本月至今暂时累录逾45宗取消交易或挞订，当中新世界（0017）旗下元朗瑧颐，最新挞订单位为7楼A8室、属实用面积434方呎2房户，原于2019年12月以671.2万元售出，买家当时采用超级建筑期付款法，但成交纪录册显示买家已终止买卖

综合市场资讯，11月至今主要新盘累积录约35宗取消交易或挞订，新一宗来自恒地(0012)粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna(项目第3期)，成交纪录册显示，于本月13日，以640.13万元售出的E座2楼实用面积436方呎8室两房单位，交易未有进展料买家已挞订，料遭没收5%订金涉约32万元。

新盘市场未有全新盘推售，今日录得逾10宗一手成交，恒地（0012）旗下粉岭北ONE INNOVALE - Cabanna，今日售出3伙，单日金1478万元。

新盘市场本月迄今累积仅录约125宗成交，但不乏大额成交；成交纪录册显示，华懋旗下西半山大学阁今日招标售出1座8楼A室，实用面积1584方呎，3房1套间隔，以7300万元连1个车位售出，呎价4.6万元，成交期长约逾1年，并享首20个月免息按揭贷款。

新盘市场本月迄今累积仅录约125宗成交，但不乏大额成交；成交纪录册显示，华懋旗下西半山大学阁今日招标售出1座8楼A室，实用面积1584方呎，3房1套间隔，以7300万元连1个车位售出，呎价4.6万元，成交期长约逾1年，并享首20个月免息按揭贷款。

新盘市场本月迄今累积仅录约145宗成交，但不乏大额成交；成交纪录册显示，华懋旗下西半山大学阁今日招标售出1座8楼A室，实用面积2885方呎，4房双套间隔，以7300万元连1个车位售出，呎价25,303元，成交期长约逾1年，并享首20个月免息按揭贷款。

51折居屋约9,000伙价单出炉，中签者下周二起分批拣楼。今期提供7个屋苑8,926伙新建单位、42伙重售货尾，以及约535伙一折租置公屋馀货。 今期居屋“楼王”座落北角骥华苑3207室，457平方呎

再有银主盘以低价易手。中原豪宅分区经理陈志强表示，西营盘翰林峰1座高层C室，单位属银主盘，实用面积427方呎，1房间隔，望开扬城市景。以1150万元易手，实呎26932元，低市价5%。买家属用家。原业主2017年以1287.6万元一手买入，即帐面贬值137.6万元或逾一成。

即将踏入11月，虽然股市波动，但不少发展商仍积极推盘，打破市场大半个月闷局。保利置业（0119）及尚嘉控股合作发展的油塘高超道29号新盘，正式命名为朗誉（Chill Residence），预计关键日期为2025年3月31日，楼花期长近30个月。 

综合市场资讯，10月迄今主要新盘累积录约27宗取消交易或挞订个案，其中宏安地产（1243）青衣荟蓝新近录得一宗挞订；据成交纪录册显示，单位为2楼B05室，属实用面积187方呎开放式间隔，原于本月中以550万元售出、实呎29,412元，但显示买家已取消交易挞订，料遭发展商没收5%订金涉约28万元。

由益兆及俊和合作发展的旺角SOYO隽荟，推出至今已累售72伙。项目即日起委托香港置业独家代理销售馀下单位，折实价由382.2万元起。香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示，馀下48伙为开放式间隔，实用面积152至228方呎，扣除最高10%折扣后，折实售价由382.2万至656.5万元。