二手交投回暖，马湾珀丽湾本月至今暂录约5宗成交。美联物业高级营业经理凌光盛表示，珀丽湾第12座高层G室，实用面积531方呎两房单位、享海景及内园景，原业主因移民放售，开价650万元，双方议价后减价100万元或15%，以550万元成交、实呎10,358元。原业主2008年以约257万元购入

马湾珀丽湾12月至今暂录约2宗成交，其中一宗为蚀让个案；中原地产资深分区营业经理黄俊杰指，珀丽湾第18座高层E室，实用面积497方呎2房间隔，望海景及青马大桥，原业主因换楼放，约半年前以600万元放盘，累减60万元或一成后，以540万元沽出、折合实呎10,865元，新买家为新盘向隅客

再有新香港人低价承接移民盘。美联分行高级营业经理凌光盛表示，马湾珀丽湾1座高层D室，实用面积837方呎，3房1套连工人房间隔，向北望深井及海景。据悉，原业主因移民放售，新买家为居满7年新香港人，以998万元承接，实呎11,924元。原业主2015年以约893万元购入，持货逾7年

政府引用《预防及控制疾病（对若干人士强制检测）规例》下的强制检测公告刊宪，要求于11月28日至12月4日期间，曾身处51个指明地方超过2小时的人士接受新冠病毒核酸检测，有关市民须在12月5日或12月6

凌晨1时许，一辆的士沿昂船洲大桥往大屿山方向驶至近南湾隧道入口前，与一辆从后驶至的保时捷电动跑车发生相撞，两车横亘路中，保时捷左边车头损毁，全车气袋弹出，的士右边车身严重凹陷，右尾轮撞至变形。途经驾驶者发现报警，怀疑保时捷司机被困车内。警方及救援人员接报赶至，发现保时捷内空无一人

整体二手交投淡静，美联物业高级营业经理凌光盛表示，马湾珀丽湾新录第6座中层E室易手，属实用面积537方呎2房户型、望内园景，原业主最初开价600万元，双方经议价后减价50万元或8%，以550万元成交、实呎10,242元；原业主早于2002年9月以约179.6万元一手购入，持货逾20年

新施政报告出台前夕，楼市气氛淡静，马湾珀丽湾10月至今仅录约6宗成交；中原地产高级资深分区营业经理温明峯表示，珀丽湾新录第23座中层H室易手，属实用面积490方呎两房间隔、望园景，原业主8月叫价570万元，累减25万元或4%后，以545万元沽出，实呎11,122元，新买家为上车客。

再增76个指明地方因涉及多宗新冠肺炎个案或污水验出病毒，均被纳入强检名单，政府今日(2日)就第599J章《预防及控制疾病(对若干人士强制检测)规例》下的强制检测公告刊宪，要求于指定期间曾身处有关地方的

本港第五波疫情持续，截至今日（1日）零时，本港新增3907宗确诊个案，包括3681宗本地确诊个案及226宗输入个案。政府今晚发出强制检测公告，要求于指定期间曾身处80个指明地方的人士，须在10月3日或之前接受核酸检测。

美国加息令部分买家态度观望，亦有二手业主以低于市价沽货；香港置业高级分区营业经理熊建明表示，马湾珀丽湾第25座高层C室，实用面积759方呎、3房1套间隔、望深井海景；单位原本一直放租，至近月租约期满转租为售，原业主叫价980万元，议价后减价55万元或约6%，以925万元易手，实呎约12,187元

珀丽湾客运公司今（5日）早宣布，因有船只出现机件故障，今早珀丽湾往返中环渡轮服务将受影响，部分航线班次改由巴士暂代。详情如下：

新盘抢客下，香港置业客户董事熊建明表示，马湾珀丽湾本月暂时只录约7宗二手成交，屋苑新录27座中层B室易手，实用面积499方呎2房间隔，望内园及部分海景，原业主叫价650万元放售约4个多月后，吸引准买家洽询，议价后减价55万元或8.5%，以595万元售出，实呎约11,924元，成交价低市价约2%

马湾珀丽湾亦见二手蚀让个案。中原地产高级资深分区营业经理温明峯表示，受新盘接连低价推售影响，二手市场陷入冰封状况，珀丽湾本月仅录得2宗买卖成交，其中位于3期19座中层A室，实用面积552方呎，2房连露台间隔，望深井海景，5月开价735万元，经买家议价后，共减90万元，新近以645万元沽出

近月楼市持续反复，部份投资者蚀让出货。资料显示，资深物业投资者、电讯一代罗珠雄持有的观塘工业项目世纪工商中心12楼1室，面积约5833方呎，本月中以2600万元售出，呎价约4457元。

新盘抢客，二手交投淡静，业主愿意扩阔议价空间，个别屋苑楼价有所回落。中原地产高级资深分区营业经理温明峯表示，马湾珀丽湾5座中层A室，实用面积522方呎，2房间隔，望汀九桥海景，原业主约于一周前叫价698万元放盘，及后减价20万元或约3%后，以678万元易手、实呎12,989元

将军澳日出康城凯柏峰I开售前，区内二手楼价再创新高。中原地产高级分区营业董事柯勇表示，将军澳中心3期将军澳豪庭(13座)高层H室，实用面积905方呎，3房1套连储物房，向东南、望海景及开扬市景，以1768万元易手，成交价创屋苑二手新高，实呎19,536元。

二手物业市场再录得于2018年高位入市的业主蚀让离场。美联高级分区营业经理熊建明表示，马湾珀丽湾6座高层C室，实用面积623方呎，3房间隔、向东南望青马桥海景，新近以828万元易手、折合实呎13,290元；原业主于2018年7月以约888万元买入单位，持货约4年，帐面蚀约60万元或约6.8%

特区政府今日表示，因应荃湾、黄大仙及东区多个屋苑的污水检测结果呈阳性和病毒量相对较高，显示该地区的处所可能有隐形患者存在。

立法会议员兼民建联副主席周浩鼎上月以598万元购入马湾珀丽湾一个两房单位，他回复本报查询时指，今次购入的珀丽湾单位，稍后将会供母亲入住，她钟情该处环境。他又指，自己对香港的后市充满信心，目前楼市有所回落，但长远疫情过后，香港得到国家支持，经济必能恢复。

第五波疫情令楼价稍为回调，部份名人趁机入市。资料显示，马湾珀丽湾5期30座高层A室，实用507方呎，2房间隔，上月以598万元售出，实呎11795元，登记买家为周浩鼎（HOLDEN），即立法会议员兼民建联副主席，而周浩鼎今次入市，只需付楼价3%印花税，即以首置名义入市，而据立法会议员个人利益登记册