长达近三年的“动态清零”防疫政策结束后，内地首个“复常”的新年，各界特别是香港商界高度关注中港通关后内地旅客会否重新恢复访港，包括购物甚至投资置业。

虽然临近圣诞新年长假，但二手市场交投罕有转旺。中原分区营业经理冯健平表示，荔枝角老牌屋苑美孚新邨，本月至今暂已录得22宗成交，已超越上月全月18宗，平均实呎10200元。

炎明熹（Gigi）、姚焯菲（Chantel）与周嘉洛出席超市开幕活动，获数百粉丝撑场，围满三层商场通道。

政府放寛防疫措施，以及白居二客加快入市带动下，本月多区成交量回升。荃湾本月不足半个月已暂录约40宗二手成交，较上月同期增加约14%。中原地产高级资深区域营业经理余俊文表示， 整体市场气氛改善，推动买家重投市场入市，睇楼量明显增多。

英国哈里王子与夫人梅根的纪录片于Netflix上映后，随即引来网民热烈讨论。不少网民可能都以为纪录片是于哈里与梅根价值1.1亿港元的加州豪宅拍摄，原来两人选择爱巢附近的豪华庄园取景，而这个庄园目前正以

二手做价虽然仍未反弹，但部分屋苑交投已有回升之势。美联分行高级分区营业经理黄家明表示，九龙湾淘大花园J座高层03室，实用面积378方呎，两房间隔，获外区客睇楼24小时后，以520万元承接，实呎13,757元。原业主于1994年4月以204.5万元购入，持货超过28年，帐面赚315.5万元

由保利置业（0119）及尚嘉合作的油塘朗誉，昨日以折实均呎17,938元、公布首批128伙价单后，随即接受认购。

加息阴霾持续下，楼价继续回落。美联物业高级分区营业经理黄家明表示，九龙湾淘大花园有1房户新近以398万元易手，料相关成交价重回2016年底价位。 

李佳芯（Ali）今日出席海外楼盘活动，获发展商送上20万港元支票作为买楼首期。被活动司仪爆是小富婆的她，坦言正物色海外心水楼盘，希望有天可在世界各地置业。仍然单身的她被取笑储钱买姑婆屋时反驳︰“咒我吗？可不可以叫‘富婆屋’？见到那张20万支票时很意外，真的没想过，是个很好的经历。现实生活中

大埔康乐园本月至今暂录3宗租赁成交，已超上月全月2宗租赁。中原地产分行区域营业董事吴启业表示，康乐园11街单号屋，实用面积1214方呎，3房连套房间隔，连约1000方呎花园，原叫租约4.3万元，最终减价约2000元或4.7%，以月租4.1万元租出，实用呎租33.8元。业主2005年890万元购入

九龙湾老牌上车屋苑得宝花园，录得本月首宗成交。美联物业分行高级分区营业经理黄家明表示，得宝花园刚录本月首宗成交，位于B座高层07室，实用面积282方呎，1房间隔，内栊企理，吸引外区新婚客睇楼3小时后，即决定承接上车自用，成交价438万元，实呎15,532元。原业主于2005年4月以93.5万元购入

新学年已开始，市场仍录不少内地生来港租楼个案，其中更有内地生不惜以高市价“抢租”市区单位。香港置业分行市务经理(销售)刘显表示，大角嘴港湾豪庭10座中层A室，实用面积411方呎，2房间隔、望山景，业主原以月租1.5万元放盘，减价1000元或约7%，获外区客有意以1.4万元承租

欧阳伟豪（Ben Sir）7月1日回复自由身，他在社交平台宣布，但很多人也不知道，两个月后，他再发布消息：“刚与健吾在discord做节目，他说没太多人知道我与TVB完约，好，我再说。我跟tvb已完约，就七一回顾（归）当天。”

新学年临近，不少家长为子女寻觅居所。香港置业分行市务经理（销售）张正鸣表示，九龙塘延文礼士道隽睿新录2座高层单位租赁成交，实用面积266方呎，为1房连露台间隔、望市景。业主以1.6万元放租约3个月，获同区客洽询，议价后减价约500元或约3%，以1.55万元租出，呎租约58.3元，新租客为家庭客

新盘抢客下，将军澳海翩汇新录一宗2房户低市价成交。香港置业市务销售庄家豪表示，海翩汇6座中层C室，属实用面积518方呎2房间隔、望内园景，原业主以约980万元放盘约3个月后，获同区客洽询，议价后减价130万元或13%，以约850万元易手，折合实呎16,409元，低市价约10%，新买家为首置客

观塘大型屋苑凯汇租务市况不俗，香港置业高级区域董事胡耀才表示，凯汇新录第5座中层N室租务成交，属实用面积758方呎3房连套房间隔，业主叫价2.8万元放租约1周，接获租客洽租，期间因应租客要求购买新家具，提价5000元或18%后，以3.3万元租出单位，实呎租金约43.5元，租客为一对夫妇

再有内地生预付一年租金承租单位准备在港升学。中原地产高级分 行经理刘国龙表示，临近新学年，不少内地生加快租楼步伐，大围富嘉花园1座高层M室，实用面积583方呎，3房间隔，以21000元租出，实用呎租约36元。较同类型单位月租约1.9万元高出约10%。

荃湾半新盘海之恋系列，新录一宗2房户二手成交，美联物业高级分区营业经理何振荣表示，海之恋2期爱炫美5B座中层C室，实用面积约534方呎2房户型，客饭厅外望汀九海景，新买家为首置客，睇楼一次，议价后以1,035万元承接，折合实呎约19,382元。

荔枝角西九四小龙之一泓景台，新录一宗2房户成交。美联物业首席高级营业经理黄永财表示，有关单位为3座中层E室，实用面积492方呎，属2房间隔，内栊企理，景观开扬，获换楼客垂青，透过网上揾楼，睇楼后随即以886万元承接，折合实呎18,008元。

荔枝角西九四小龙之一泓景台，新录一宗2房户成交。美联物业首席高级营业经理黄永财表示，有关单位为3座中层E室，实用面积492方呎，属2房间隔，内栊企理，景观开扬，获换楼客垂青，透过网上揾楼，睇楼后随即以886万元承接，折合实呎18,008元。